OVK-besiktning
Vi erbjuder OVK-besiktning i hela Sverige, utförd av certifierade funktionskontrollanter. En obligatorisk ventilationskontroll, OVK, säkerställer att byggnadens ventilationssystem fungerar som avsett och uppfyller gällande krav.
OVK för BRF, fastighetsägare och företag
Vi hjälper bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag med obligatorisk ventilationskontroll inom rätt intervall. Efter genomförd OVK-besiktning får ni ett tydligt OVK-protokoll med identifierade brister och rekommenderade åtgärder.
Vilken byggnad gäller OVK-besiktningen?
Vanliga frågor om OVK
Här finner du svaret på de vanligaste frågorna om OVK-besiktning.
Vad är OVK?
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och är en lagstadgad kontroll av en byggnads ventilationssystem. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar som den ska och bidrar till ett hälsosamt inomhusklimat. Kontrollen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant.
Hur ofta ska OVK göras?
OVK ska normalt genomföras vart tredje eller vart sjätte år. Hur ofta kontrollen krävs beror på vilken typ av byggnad och ventilationssystem det gäller. Skolor, vårdlokaler och vissa byggnader med mekanisk till- och frånluftsventilation ska vanligtvis kontrolleras vart tredje år.
Vad kontrolleras vid en OVK-besiktning?
Vid en OVK-besiktning kontrolleras bland annat att ventilationssystemet fungerar enligt gällande krav, att luftflödena är tillräckliga och att luften går i rätt riktning. Besiktningsmannen undersöker även om systemet innehåller eller sprider föroreningar som kan påverka inomhusmiljön.
Vem ansvarar för att OVK genomförs?
Det är byggnadens ägare som ansvarar för att OVK genomförs inom rätt intervall. I en bostadsrättsförening ligger ansvaret på föreningen och dess styrelse. Fastighetsägaren ansvarar också för att eventuella fel och brister åtgärdas så snart som möjligt.
Vad händer om en OVK inte blir godkänd?
Om fastigheten får anmärkningar som leder till en icke godkänd OVK måste felen åtgärdas och en ombesiktning göras inom 6 månader.
- Protokoll: Besiktningsmannen skriver ett protokoll där alla fel (så kallade 2-or) listas.
- Åtgärd: Fastighetsägaren måste anlita en ventilationsfirma för att rensa, reparera eller justera systemet.
- Ombesiktning: En ny kontroll görs inom 6 månader för att intyga att felen är lösta.
- Vite/Böter: Om bristerna inte åtgärdas kan kommunens byggnadsnämnd utfärda ett föreläggande med ekonomiskt vite.
Vad kostar en OVK-besiktning?
Kostnaden för en OVK-besiktning beror bland annat på byggnadens storlek, antalet lägenheter eller lokaler och vilken typ av ventilationssystem som finns. Även tillgången till ritningar och ventilationsdon kan påverka priset. För att få en korrekt kostnad behöver fastigheten bedömas och en offert tas fram.
